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トップ＞部屋探しの流れ＞不動産用語＞お役立ちリンク   不動産に関する基本用語をまとめました。なにかと難しいことが多い不動産ですが、ご参照ください。 A RC  SRC  UB あ ウォークインクローゼット  内法（うちのり） か 原状回復  建ぺい率  権利証 さ サービスルーム  敷金 接道義務  セットバック た タウンハウス  抵当権 テラスハウス  登記済証 な 納戸 は 媒介  壁芯（へきしん） ま メゾネット や ユニットバス  容積率 ら ルーフバルコニー  礼金  ロフト   RC 鉄筋コンクリートのこと。「Reinforced Concrete」の略。 SRC 鉄骨鉄筋コンクリートのこと。「Steel Reinforced Concrete」の略。 UB ユニットバスの略語。  → ユニットバス ウォークインクローゼット 独立した部屋になっており、人が歩いて中に入れる形式の、衣類等の収納スペース。 内法（うちのり） 不動産物件の面積を測る際に、壁の内側の面積を測ること。 対義語：壁芯 原状回復 不動産賃貸契約において、賃借人の居住によって生じた建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失・善管注意義務違反、通常の使用を超える使用による損耗などを復旧することであり、その費用は賃借人の負担である。ただし、通常の使用による損耗は賃貸人の負担となる。 建ぺい率 敷地面積に対する建築面積の割合のことで、建築基準法により上限が定められている。 権利証 登記済証のこと。  → 登記済証 サービスルーム 納戸のこと。  → 納戸 敷金 不動産賃貸契約における、賃借人の賃料未払いや原状回復義務など、賃借人に対して発生しうる債権の担保として、賃借人が契約時に家主に支払う一時金。 接道義務 原則として建物敷地は幅4m以上の道路に対して2m以上接していなければならない、という建築基準法により定められた義務のこと。 参考：セットバック セットバック 接道義務に対する例外規定として、認められた道路に限り、その中心線から2m後退したところを道路との境界線として建物を立てることができるが、その後退した部分をセットバックと呼ぶ。 参考：接道義務 タウンハウス 複数の住宅を1つの建物として横につなげた形式のもののうち、敷地を占有面積の割合に応じた比率で共同所有するもの。戸建に近く、マンションのような共用部分はない。 参考：テラスハウス 抵当権 住宅ローンなどの債務の担保として不動産に設定される権利で、債務不履行の場合、担保である不動産から（不動産を競売で処分するなどして）優先して弁済を受ける権利。 テラスハウス 複数の住宅を1つの建物として横につなげた形式のもののうち、敷地を各住戸で単独所有するもの。戸建に近く、マンションのような共用部分はない。 参考：タウンハウス 登記済証 不動産の所有権、抵当権、賃借権などを取得したことを証明するために登記権利者に発行される書類。 納戸 独立した部屋になっている収納スペースのこと。 媒介 仲介のこと。 壁芯（へきしん） 不動産物件の面積を測る際に、壁の中心を基準に面積を測ること。 対義語：内法 メゾネット 1戸が上下2階を使用する形式の集合住宅。階段は建物の内側にあり、戸建の感覚もある。 ユニットバス 防水性の高い素材で天井、壁、床、浴槽を一体成型した浴室のこと。誤解されることが多いが、「風呂、トイレ同室」という意味ではない。 容積率 敷地面積に対する建物の延べ床面積の割合のことで、建築基準法により上限が定められている。 ルーフバルコニー 1階下の住戸の屋根をバルコニーとして使用するもの。一般のバルコニーよりも広い場合が多い。 礼金 不動産賃貸契約において、賃借人から家主に支払われる一時金。お礼の意味があるため、返還されない。 ロフト 収納スペースなどとして活用できる半2階部分のこと。ロフトには専用の梯子などで上がる。     ホーム←　│　会社概要　│　関連サイト　│　お役立ち情報　│　個人情報保護方針　│　ページトップ↑ 　Copyright 2006 Jutaku Ryutsu Service All Rights Reserved.